Condominio

Cass. civ., Sez. II, ord. 24 novembre 2020, n. 26703 – Pres. Di Virgilio, Rel. Scarpa – Il condomino può aprire delle porte sul muro condominiale se non risulti alterata la destinazione

La nozione di pari uso della cosa comune, cui fa riferimento l’art. 1102 c.c., seppur non vada intesa nel senso di uso identico e contemporaneo (dovendo ritenersi conferita dalla legge a ciascun partecipante alla comunione la facoltà di trarre dalla… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. II, ord. 24 novembre 2020, n. 26703 – Pres. Di Virgilio, Rel. Scarpa – Il condomino può aprire delle porte sul muro condominiale se non risulti alterata la destinazione

Cass. civ. Sez. II, Ord., 9 novembre 2020, n. 25018 – Pres. Lombardo, Rel. Cons. Fortunato – Danno da cose in custodia: quale prova a carico del custode?

La responsabilità del custode di cui all’art. 2051 c.c. ha natura oggettiva e presuppone non la colpa del custode, ma la mera esistenza di un nesso causale tra la cosa ed il danno, la cui prova è fornita dal danneggiato… Leggi tutto »Cass. civ. Sez. II, Ord., 9 novembre 2020, n. 25018 – Pres. Lombardo, Rel. Cons. Fortunato – Danno da cose in custodia: quale prova a carico del custode?

Cass. civ., Sez. II, ord. 9 ottobre 2020, n. 21835 – Pres. Manna, Rel. Cons. Bellini – Il danno è in re ipsa, se lo scantinato è inutilizzabile a causa di infiltrazioni condominiali

Nell’ipotesi di occupazione sine titulo di un cespite immobiliare altrui, il danno subito dal proprietario per l’indisponibilità del medesimo può definirsi in re ipsa, purché inteso in senso descrittivo, cioè di normale inerenza del pregiudizio all’impossibilità stessa di disporre del… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. II, ord. 9 ottobre 2020, n. 21835 – Pres. Manna, Rel. Cons. Bellini – Il danno è in re ipsa, se lo scantinato è inutilizzabile a causa di infiltrazioni condominiali

Cass. civ., Sez. II, ord. 8 giugno 2020, n. 10846 – Pres. D’Ascola, Rel. Cons. Scarpa- Per andare in mediazione obbligatoria, all’amministratore di condominio serve l’autorizzazione dell’assemblea

Per le “controversie in materia di condominio” che, ai sensi del D. Lgs. 4 marzo 2010, n. 28, art. 5, comma 1, sono soggette alla condizione di procedibilità dell’esperimento del procedimento di mediazione, l’amministratore di condominio è tenuto a procurarsi,… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. II, ord. 8 giugno 2020, n. 10846 – Pres. D’Ascola, Rel. Cons. Scarpa- Per andare in mediazione obbligatoria, all’amministratore di condominio serve l’autorizzazione dell’assemblea

Cass. civile, Sez. II, 17 gennaio 2020, n. 951 – Pres. Manna – Rel. Cons. Grasso – Ripartizione delle spese del lastrico solare non comune a tutti i condomini

Nel caso in cui l’uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condomini, dei danni provocati dalle infiltrazioni di acqua piovana nell’appartamento sottostante rispondono sia il proprietario del lastrico stesso (per un terzo delle spese di riparazione) sia… Leggi tutto »Cass. civile, Sez. II, 17 gennaio 2020, n. 951 – Pres. Manna – Rel. Cons. Grasso – Ripartizione delle spese del lastrico solare non comune a tutti i condomini