Contratti

Cass. civ., Sez. II, ord. 23 novembre 2020 n. 26558 – Pres. San Giorgio, rel. Cons. Casadonte – Difformità dei manufatti realizzati e risoluzione del contratto per inadempimento

Nel caso in cui due manufatti (garages e legnaia), pertinenze dell’immobile oggetto di un contratto preliminare di compravendita, non risultano conformi alle norme urbanistiche, bisognerà valutare se la difformità dei manufatti realizzati rispetto a quello autorizzato possa essere considerata parziale… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. II, ord. 23 novembre 2020 n. 26558 – Pres. San Giorgio, rel. Cons. Casadonte – Difformità dei manufatti realizzati e risoluzione del contratto per inadempimento

Cass. civ., Sez. III, Sent., 13 ottobre 2020, n. 22126 – Pres. Graziosi, Rel. Cons. Iannello – La simulazione nell’ambito dei rapporti di locazione

In tema di prova della simulazione nei rapporti tra le parti (arg. a contrario dall’art. 1417 c.c., che la prova per testi senza limiti ammette solo se la domanda è proposta da creditori o da terzi ovvero quando essa, anche… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. III, Sent., 13 ottobre 2020, n. 22126 – Pres. Graziosi, Rel. Cons. Iannello – La simulazione nell’ambito dei rapporti di locazione

Cass. civ., Sez. VI – 3, Ord., 1 ottobre 2020, n. 20975 – Pres. Amendola, Rel. Cons. Graziosi – E’ valida la clausola contrattuale contenuta in un contratto di locazione dove il conduttore rinuncia espressamente a far valere i diritti di ritenzione e compensazione

E’valida la clausola contrattuale contenuta in un contratto di locazione dove il conduttore rinuncia espressamente a far valere i diritti di ritenzione e compensazione che dovessero eventualmente competergli. Disponendo la rinuncia del conduttore all’eccezione di compensazione, in riferimento al deposito… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. VI – 3, Ord., 1 ottobre 2020, n. 20975 – Pres. Amendola, Rel. Cons. Graziosi – E’ valida la clausola contrattuale contenuta in un contratto di locazione dove il conduttore rinuncia espressamente a far valere i diritti di ritenzione e compensazione

Cass. Civ., SS.UU., 6 marzo 2020, n. 6459 – Pres. Spirito, Rel. Cons. Giusti – Il pactum fiduciae con oggetto immobiliare è valido anche se concluso verbalmente

Per il patto fiduciario con oggetto immobiliare che s’innesta su un acquisto effettuato dal fiduciario per conto del fiduciante, non è richiesta la forma scritta ad substantiam; ne consegue che tale accordo, una volta provato in giudizio, è idoneo a… Leggi tutto »Cass. Civ., SS.UU., 6 marzo 2020, n. 6459 – Pres. Spirito, Rel. Cons. Giusti – Il pactum fiduciae con oggetto immobiliare è valido anche se concluso verbalmente

Cass. civ., Sez. un., 11 luglio 2019, n. 18672 – Pres. Mammone – Rel. Carrato – Interruzione stragiudiziale dell’azione di garanzia per vizi nella compravendita: l’intervento delle SS.UU.

Nel contratto di compravendita, il termine di prescrizione dell’azione redibitoria o dell’azione estimatoria, esperita dal compratore in caso di vizi della cosa, è interrotto dalla notificazione dell’atto con il quale si introduce il giudizio e da ogni altro atto che… Leggi tutto »Cass. civ., Sez. un., 11 luglio 2019, n. 18672 – Pres. Mammone – Rel. Carrato – Interruzione stragiudiziale dell’azione di garanzia per vizi nella compravendita: l’intervento delle SS.UU.

Cass. civile, Sez. II, 20 gennaio 2020, n. 1080 – Pres. Manna – Rel. Cons. Cosentino – Il contratto atipico di ‘‘vitalizio alimentare’’

In tema di contratto atipico di ‘‘vitalizio alimentare’’, esso si differenzia da quello, nominato, di rendita vitalizia, di cui all’art. 1872 c.c., anche per la natura accentuatamente spirituale delle prestazioni a favore del vitaliziato, le quali, proprio per tale ragione,… Leggi tutto »Cass. civile, Sez. II, 20 gennaio 2020, n. 1080 – Pres. Manna – Rel. Cons. Cosentino – Il contratto atipico di ‘‘vitalizio alimentare’’