COME CAMBIA IL CONDOMINIO DOPO IL 2020: NOVITÀ GIURISPRUDENZIALI E MODIFICHE NORMATIVE

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Minicorso formativo (3 incontri), svolto dal Prof. Avv. Mauro Paladini.

Nell’anno appena trascorso sono intervenute numerose pronunce giurisprudenziali di particolare rilevanza nella materia condominiale. Le Sezioni Unite si sono pronunciate due volte con riferimento alla concessione dei lastrici solari per l'installazione di ripetitori telefonici e a proposito dell’uso esclusivo di parti comuni. Nello stesso tempo, si sono avute ulteriori pronunce sulla vexata quaestio delle obbligazioni condominiali contratte verso i terzi (appaltatori o fornitori), nella perdurante difficoltà di comprendere i concreti meccanismi per il soddisfacimento del credito nei confronti dei singoli condomini.

Anche la Corte di Giustizia dell’Unione Europea è intervenuta sul problema della “soggettività” dell’ente condominiale con una importante sentenza che non mancherà di avere significativi riflessi all’interno del nostro ordinamento. La legislazione di emergenza, a sua volta, ha modificato in maniera non sempre cristallina le modalità di convocazione e di svolgimento dell’assemblea condominiale. Si attende, infine, un imminente intervento delle Sezioni Unite sul problema della validità delle delibere assembleari, a 15 anni di distanza dalla fondamentale sentenza del 2005.

Per fare il punto su questi e altri problemi, si propongono tre incontri formativi, nei quali affrontare ogni profilo pratico e applicativo delle questioni sopra indicate, grazie all’intervento di un esperto della materia, noto agli operatori del settore per la sua competenza e chiarezza espositiva.

Programma del corso

Modulo 1 – 9 giugno 2021 (14,30-16,30)
L’uso esclusivo parti comuni: cortili e lastrici solari
Modulo 2 – 16 giugno 2021 (14,30-16,30)
Appalti e forniture di terzi: chi risponde dell’obbligazione: il problema delle obbligazioni parziarie e le modalità concrete con cui agire e difendersi. La questione della “soggettività” del condominio
Modulo 3 – 23 giugno 2021 (14,30-16,30)
Convocazione dell’assemblea (dopo la novella del 2020) – Nullità e annullabilità delle delibere assembleari: un rebus non ancora risolto.